Тессинский, 1
Жилой комплекс, состоящий из восьмиэтажного здания и небольшого отдельного особняка, в котором расположены эксклюзивные лоты проекта – двухуровневые квартиры с индивидуальными входами.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в 1 клик
Выбор уровня комфорта
Проект ЖК «Тессинский, 1» предусматривает три формата жилья:
- 62 стандартные квартиры свободной планировки;
- 7 пентхаусов с возможностью оборудовать дровяные камины и террасами-патио на эксплуатируемой кровле;
- 2 двухуровневые квартиры в отдельном особняке.
По задумке авторов, гостиные должны быть расположены на южной стороне и из их окон открываются панорамы яузских набережных и исторических достопримечательностей. В спальнях же окна ориентированы на север и смотрят во двор, обеспечивая жильцам тишину и спокойствие. Однако окончательные варианты планировок будут определяться жильцами – им предоставлена полная свобода в выборе расположения комнат, санузлов, гардеробных. Высота потолков в большинстве помещений – от 3,2 до 3,8 м, в комнатах со вторым светом – до 7,1 м. Окна – панорамные, до 2,7 м в высоту.
Оптимальный выбор
Дом по проекту главных архитекторов московской элитки бюро Sergey Skuratov Architects гармонично вписан в исторический контекст одного из самых древних и интересных районов Москвы. Две стены XIX века воссоздаются в соответствии с их первоначальным видом, а в качестве материалов для этих фасадов используется брусковый кирпич, максимально приближенный к оригинальному. В современной части дома — датский кирпич Petersen Tegl, один из самых дорогих кирпичей в мире. Его форма напоминает плинфу, тонкий обожженный кирпич, который использовали при строительстве Успенского собора Московского Кремля и подклета сеней Грановитой палаты.
Видовая локация
Окна гостиных выходят на набережную реки Яузы и историческую часть столицы, а окна спален – в закрытый двор с прудом и фонтаном.
Характеристики
-
Балкон
-
Домашние животные
-
Зеленые насаждения
-
Зона барбекю
-
Лифт
-
Парковочное место
-
Сад
Планировки и цены
для квартир Тессинский, 1
от 1 060 000 ₽/м²
от 60 м²
от 1 до 3
8
Наталья
Ведущий менеджер
Расположение и транспортная
доступность
Адрес комплекса – Б. Николоворобинский пер., д. 9/11. Это та часть Таганского района столицы, которая расположена внутри Садового кольца.
Местность удивительна потрясающими архитектурными ансамблями, обилием храмов и монастырей, роскошными пейзажами набережных реки Яузы, красотами Бульварного кольца. До Кремля от «Тессинского, 1» всего 2,5 километра. Специалисты по недвижимости отмечают трансформацию этого района в элитный и фиксируют высокий покупательский спрос. Однако действительно эксклюзивных новостроек здесь пока еще немного. Локация богата на зеленые зоны для прогулок. Рядом Устьинский сквер, Парк усадьбы Усачевых-Найденовых, Яузский бульвар. Из знаковых достопримечательностей в пешей доступности находятся высотка на Котельнической набережной с легендарным и недавно обновленным кинотеатром «Иллюзион», знаменитый Московский театр на Таганке, парк «Зарядье».
Экономическая
привлекательность
Архитектурный проект «Тессинский, 1» задуман как авторский дом класса deluxe, расположенный в самом центре Москвы, в Китай-городе. Проект разработан архитектурным бюро Сергея Скуратова. Концепция предполагает возведение 7-этажного здания и отдельно стоящего малоэтажного особняка. При строительстве здания будет использован кирпич ручной формовки.
Квартирография включает 71 квартиру площадью от 50 до 442 кв.м. В проекте 7 пентхаусов с собственной террасой-патио, потолками высотой 6,9 м, возможностью установки дровяного камина. В отдельно расположенном особняке разместятся 2 двухуровневые квартиры с индивидуальными входами. Окна гостиных выходят на набережную реки Яузы и историческую часть столицы, а окна спален – в закрытый двор с прудом и фонтаном. Отделка лотов не запланирована.
