address
Деловой Центр, Пресненская наб., 12,
Москва-Сити, Башня Федерация, офис 2203

    Таганский

    Район Центрального административного округа Москвы.

    Catalog

    Скачайте PDF-презентацию района в 1 клик

      Время загрузки файла 5 секунд
      1
      Жилые комплексы Москвы
      2
      Современная архитектура
      3
      По ценам застройщика
      4
      Для жизни и инвестиций
      01

      Особенности района

      Таганский район Москвы риелторы называют разношерстным, так как одна часть его территории находится в историческом центре, а другая — за Садовом кольцом (на юге и западе) и граничит с обширной промзоной. Расположение определяет и жилфонд района: от доходных домов XIX века до хрущевок и панельных строений. Современные здания в основном представлены монолитными домами, а большинство новостроек на Таганке относятся к элитному и бизнес-классу, рассказали «РБК-Недвижимости» столичные риелторы.

      С этим связана и высокая стоимость квартир на первичном рынке Таганского района. По данным агентства «Миэль-Новостройки», средневзвешенная цена составляет 595,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что обусловлено наличием в структуре предложения проектов премиум-класса на высокой стадии строительной готовности. Средняя цена предложения по всем квартирам на вторичном рынке — 294,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На вторичном рынке в Таганском районе выставлено на продажу порядка 1200 квартир, на первичном экспонируется 11 новостроек (13 корпусов), или 477 лотов, подсчитали в риелторской компании «Бест-Новострой».

      02

      Экономическая привлекательность

      Риелторы отмечают хорошую транспортную доступность Таганского района. Одна из отличительных особенностей — семь станций метро шести различных веток («Китай-город», «Крестьянская Застава», «Марксистская», «Площадь Ильича», «Пролетарская», «Римская», «Таганская»). Благодаря центральному расположению поблизости проходят многие ключевые магистрали столицы.

      На территории района работают 22 детских сада, порядка 25 школ (включая кадетскую школу и гимназии), представлены супермаркеты практически всех сетевых ретейлеров (от «Пятерочки» и «Покупай» до «Азбуки вкуса»), есть парки и скверы, множество торговых центров, кафе и ресторанов, объектов развлекательной инфраструктуры, медицинские организации и многое другое.

      03

      Описание района

      Таганский район — один из старейших районов столицы, который является неотъемлемой частью культурного и исторического центра Москвы. Район располагается в юго-восточной части центра города, между Яузой и Москвой-рекой. В далёком прошлом район назывался Заяузьем, территория которого росла и заселялась по мере развития основного ядра города, и сегодня его можно назвать одним из крупнейших по площади и количеству жителей районов ЦАО.
      Невзирая на принадлежность к престижному Центральному округу, Таганка по-прежнему остаётся индустриальным районом. Однако, уже сейчас с территории активно выводят промышленные объекты, подготавливая участки под жилое и коммерческое строительство.
      Среди достоинств Таганского района — очень интересная история и, как следствие, — множество памятников архитектуры, а также большое количество старых домов, на месте которых, вероятно, вскоре возведут новые жилые комплексы.

      Недвижимость в районе Таганский

      Лучшие дома и апартаменты от застройщиков
      Проект 7-этажного здания Московского института радиосвязи и завода «Профрадио», продукция которого вывела Советский Союз в передовые медиа-страны ХХ века — сегодня становится современным жилым комплексом бизнес класса. Реконструкция здания предусматривает бережное восстановление «сталинского» облика индустриального объекта 1956 г. вблизи станций метро «Римская», «Таганская», «Волгоградский Проспект» и станции МЦК «Нижегородская».
      Площадь Площадь: от 16.9 м²
      Цена Цена: от 15 620 000 AED
      Жилой комплекс, состоящий из восьмиэтажного здания и небольшого отдельного особняка.
      Площадь Площадь: от 50 м²
      Цена Цена: от 76 490 000 AED
      58 премиальных апартаментов у парка «Зарядье» от компании HUTTON Development.
      Площадь Площадь: от 34 м²
      Цена Цена: от 49 920 000 AED
      Готовый премиальный комплекс квартир и апартаментов, расположенный в центре исторической Москвы.
      Площадь Площадь: от 43 м²
      Цена Цена: от 56 520 000 AED
      Клубный особняк класса de luxe расположен на старинной улице Солянка на исторической территории Белого города в самом сердце Москвы.
      Площадь Площадь: от 177 м²
      Цена Цена: от 306 735 999 AED
      Жилой комплекс класса де люкс расположился на одноименной набережной столицы всего в двух километрах от Кремля.
      Площадь Площадь: от 96 м²
      Цена Цена: от 28 000 000 AED
      Жилой комплекс NV / 9 ARTKVARTAL органично вписан в исторический контекст старых московских переулков, но при этом ультрасовременен. Его отличают стильный фасад с геометричными формами и панорамное остекление, дающее жильцам максимум панорамных видов.
      Площадь Площадь: от 32.8 м²
      Цена Цена: от 17 442 121 AED
      Два 12-этажных корпуса в неоклассическом стиле на 120 квартир, все с 3-метровыми потолками. Среди них есть лоты с окнами на 2 стороны света, с несколькими балконами, гардеробными и гостевыми санузлами. На приватной территории готовы сценарная детская площадка, воркаут-зона и беседки для пикника. О бытовых вопросах позаботится профессиональный консьерж-сервис. Помещения на первых этажах открыты под ритейл – одно из них занимает минимаркет «КуулКлевер». Вокруг комплекса обжитая инфраструктура Таганского района.
      Площадь Площадь: от 50 м²
      Цена Цена: от 15 406 380 AED

      Особенности расположения

      Таганский район расположен в юго-восточной части города. Юго-западная его граница проходит вдоль русла реки Москвы. На западе район ограничивается парком «Зарядье», а на севере граничит с Басманным районом. В северной части протекает река Яуза и заканчивается бульварное кольцо. Самая восточная точка района упирается в ТТК. А на юге Таганка граничит с Южным и Юго-Восточным административными округами.

      МоскваТаганский район — Яндекс Карты

      Не можете определиться с проектом?

      Запишитесь на экскурсию
      на проекты Москвы
      Наталья, ,
      Ведущий менеджер
      consultant
      mail

      Подпишитесь
      на рассылку

        Никакого спама, отписаться можно в любое время