Москва-Сити, Башня Федерация, офис 2203
Таганский
Район Центрального административного округа Москвы.
Скачайте PDF-презентацию района в 1 клик
Особенности района
Таганский район Москвы риелторы называют разношерстным, так как одна часть его территории находится в историческом центре, а другая — за Садовом кольцом (на юге и западе) и граничит с обширной промзоной. Расположение определяет и жилфонд района: от доходных домов XIX века до хрущевок и панельных строений. Современные здания в основном представлены монолитными домами, а большинство новостроек на Таганке относятся к элитному и бизнес-классу, рассказали «РБК-Недвижимости» столичные риелторы.
С этим связана и высокая стоимость квартир на первичном рынке Таганского района. По данным агентства «Миэль-Новостройки», средневзвешенная цена составляет 595,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что обусловлено наличием в структуре предложения проектов премиум-класса на высокой стадии строительной готовности. Средняя цена предложения по всем квартирам на вторичном рынке — 294,7 тыс. руб. за 1 кв. м. На вторичном рынке в Таганском районе выставлено на продажу порядка 1200 квартир, на первичном экспонируется 11 новостроек (13 корпусов), или 477 лотов, подсчитали в риелторской компании «Бест-Новострой».
Экономическая привлекательность
Риелторы отмечают хорошую транспортную доступность Таганского района. Одна из отличительных особенностей — семь станций метро шести различных веток («Китай-город», «Крестьянская Застава», «Марксистская», «Площадь Ильича», «Пролетарская», «Римская», «Таганская»). Благодаря центральному расположению поблизости проходят многие ключевые магистрали столицы.
На территории района работают 22 детских сада, порядка 25 школ (включая кадетскую школу и гимназии), представлены супермаркеты практически всех сетевых ретейлеров (от «Пятерочки» и «Покупай» до «Азбуки вкуса»), есть парки и скверы, множество торговых центров, кафе и ресторанов, объектов развлекательной инфраструктуры, медицинские организации и многое другое.
Описание района
Недвижимость в районе Таганский
Площадь: от 50 м²
Цена: от 76 490 000 AED
Площадь: от 43 м²
Цена: от 56 520 000 AED
Площадь: от 34 м²
Цена: от 49 920 000 AED
Площадь: от 96 м²
Цена: от 28 000 000 AED
Площадь: от 177 м²
Цена: от 306 735 999 AEDОсобенности расположения
Таганский район расположен в юго-восточной части города. Юго-западная его граница проходит вдоль русла реки Москвы. На западе район ограничивается парком «Зарядье», а на севере граничит с Басманным районом. В северной части протекает река Яуза и заканчивается бульварное кольцо. Самая восточная точка района упирается в ТТК. А на юге Таганка граничит с Южным и Юго-Восточным административными округами.
Наталья, ,
Ведущий менеджер
